<sub id="ndh3z"></sub>
    <em id="ndh3z"></em>

      <meter id="ndh3z"><output id="ndh3z"><pre id="ndh3z"></pre></output></meter>

        <span id="ndh3z"><menuitem id="ndh3z"><listing id="ndh3z"></listing></menuitem></span>

          您的位置:房地產 > 正文

          每日視點!平均成交折扣7.7折!上半年北京法拍房成交金額近117億元

          來源: 時間:2023-07-07 17:45:46


          (相關資料圖)

          北京7月5日消息 據北京市住建委統計數據,2023年上半年北京二手房住宅網簽9.5788萬套,新房住房網簽3.4769萬套。除常規商品房市場外,上半年北京法拍房市場表現活躍。據瀚海數據研究院統計,2023年上半年,北京法拍房市場成交總金額為116.69億元,套均成交價861萬元,同比2022年同期上漲12.32%;成交面積為47.63萬平米,同比2022年同期上漲35.28%。

          成交率44.52%,朝陽區成交總額位居榜首

          瀚海數據研究院統計數據顯示,2023年上半年,北京市法拍房市場共計掛牌上拍房源有3685套,成交法拍房1356套,成交率為44.52%(除去撤拍套數),其中住宅成交率70.87%。成交總金額為116.69億元,成交總面積47.63萬平方米。共計有8657人參拍,出價59164次,平均6.4人爭搶1套房。平均成交折扣7.7折,其中住宅成交折扣8.2折,別墅6.3折,商辦7.0折;共計釋放45.57億元購房差價。

          在區域活躍度上,2023年上半年,朝陽區法拍房以27.07億元的成交總額,位于大區成交榜首;通州區以22.35億元位居第二,海淀區以19.94億元成交總額名列第三。成交面積方面,海淀、順義、通州分別排名前三。瀚海數據研究院分析稱,通州區此次名列前茅,取決于上半年世紀星城、長城國際、御世佳府等大批量上拍且成交。

          萬柳書院房源成交差價最大,熱度最高房源46人搶拍

          據瀚海數據研究院統計,2023年上半年,在參拍房源中(住宅類),熱度最高的房源為海淀怡清園,有46人參拍,同時,也是溢價率最高的標的,成交較起拍溢價率256.92%;通州御世佳府(聯排別墅)折扣為3.9折,成為上半年折扣最低房源;海淀萬柳書院成交差價最大,成交較市場價低2937萬;朝陽泛海世家東府以11662萬元成為上半年最高成交價;成交價最低的房源為占比1%份額的懷柔濱河馨居,成交價3.6萬元。

          下半年,法拍房市場仍將保持較高的活躍度。據瀚海數據研究院統計,截至目前,7月份待拍房源中有效待拍518套,掛牌總價90.33億元,掛牌房源總市值132.18 億元,平均起拍折扣7.1折。其中,住宅277套,平均起拍折扣7.1折;別墅37套,平均起拍折扣6.7折;商辦203套,平均起拍折扣7.3折。待拍房源中,朝陽185套上拍,成為最大房源供給區;一拍房源377套,二拍92套,三拍/變賣49套。7月法拍房中,90㎡以下166套,200㎡以上155套;300萬以下193套,占比最大。


          關鍵詞:

          精彩推送

          公司

          全省免費開放科技館數量達到27座,全年計劃新建愛心驛站已完成60%,鄭

          詳細>>

          記者昨日從福州公積金中心獲悉,該中心已順利完成2023年度住房公積金結

          詳細>>

          山西多措并舉推動土地承包經營權納入不動產統一登記,截至2023年6月底

          詳細>>

          5日,2023全球數字經濟大會拉薩高峰論壇在拉薩高新技術產業開發區舉辦

          詳細>>

          據報道,蘋果iPhone15系列的續航時間將會延長11%至15%不等。據悉,基本

          詳細>>

          一到夏天,各種“硬核防曬”成了無數年輕人熱議的話題。在戶外街頭,越

          詳細>>
          99国产精品视频
            <sub id="ndh3z"></sub>
            <em id="ndh3z"></em>

              <meter id="ndh3z"><output id="ndh3z"><pre id="ndh3z"></pre></output></meter>

                <span id="ndh3z"><menuitem id="ndh3z"><listing id="ndh3z"></listing></menuitem></span>